建築師的秘密花園

興辦工業人申請變更非工業用地為丁種建築用地計劃

例：甲公司為製造業，並領有工廠登記證，有意擴充產能，可否申請鄰近之非工業用地(現況編定為一般農業區農牧用地，地目為旱.林.道.) ，變更編定為工業用地(丁種建築用地)。

主旨：公告受理97年度鄉村地區住宅修繕及興建補貼。
依據：鄉村地區私有合法住宅修繕興建補貼及設計協助作業規定第3點。
公告事項：

一、鄉村地區住宅修繕及興建補貼方式及辦理戶數如下（各縣（市）政府辦理戶數如附件一）：

（一）住宅修繕補貼：8,500戶。

（二）住宅興建補貼：1,200戶。

二、受理申請期間：自97年3月14日起至97年4月30日止。

三、申請方式：申請人於受理期間，填寫申請書並備妥相關文件，於受理截止日前，以掛號郵寄或送至修繕或興建住宅坐落所在地之縣（市）主管機關。

四、受理申請單位：申請人修繕或興建住宅坐落所在地之縣（市）政府（詳附件二）。

五、申請書取得方式：

（一）從本部營建署網站下載（網址：http://www.cpami.gov.tw/）－ (1)興建申請書(2)興建個別圖說申請書(3)修繕申請書(4)修繕個別圖說申請書。

（二）向縣（市）主管機關免費索取。

六、申請資格：

（一）申請修繕住宅貸款利息及修繕費用補貼者，應具備下列各款條件：

1.年滿二十歲。

2.符合下列家庭組成之一：
（1）有配偶者。
（2）與直系親屬設籍於同一戶者。
（3）單身年滿四十歲者。
（4）父母均已死亡，戶籍內有未滿二十歲、已滿二十歲仍在學或身心障礙之兄弟姊妹需要照顧。

3.申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶僅持有一戶使用執照逾十年之老舊住宅（以父母均已死亡，戶籍內有未滿二十歲、已滿二十歲仍在學或身心障礙之兄弟姊妹需要照顧者之家庭組成提出申請，申請人及其戶籍內之兄弟姊妹須僅持有一戶住宅）。

4.申請人家庭年收入、每人每月平均收入均低於附件三之金額。

5.申請人本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶除持有申請修繕之住宅外，尚持有其他十二坪以下之共有住宅但未居住於該住宅（戶籍未設於該處）者，得視為符合上列第3點規定，於評點時予以減分。

（二）申請興建住宅貸款利息或興建費用補貼者，應具備下列各款條件：

1.年滿二十歲。

2.符合下列家庭組成之一：
（1）有配偶者。
（2）與直系親屬設籍於同一戶者。
（3）單身年滿四十歲者。
（4）父母均已死亡，戶籍內有未滿二十歲、已滿二十歲仍在 學或身心障礙之兄弟姊妹需要照顧者。

3.申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅或僅有一戶住宅而擬拆除重建（以父母均已死亡，戶籍內有未滿二十歲、已滿二十歲仍在學或身心障礙之兄弟姊妹需要照顧者之家庭組成提出申請，申請人及其戶籍內兄弟姊妹均須無自有住宅或僅有一戶住宅而擬拆除重建）。

4.申請人家庭年收入、每人每月平均收入均低於附件三之金額。

5.申請人本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶除無自有住宅或持有一戶住宅擬拆除重建外，尚持有其他十二坪以下之共有住宅但未居住於該住宅（戶籍未設於該處）者，得視為符合上列第3點規定，於評點時予以減分。

七、住宅修繕或興建補貼評點基準表如附件四。

八、修繕、興建住宅費用補貼額度及修繕、興建住宅貸款利息補貼額度、償還年限及優惠利率如附件五。

九、申請修繕住宅貸款利息補貼或修繕費用補貼者，應檢附下列書件，於申請期間內，向修繕住宅坐落所在地之縣（市）主管機關申請：

（一）申請書。

（二）戶口名簿影本或全戶戶籍謄本（含電子戶籍謄本）；夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者，應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿影本或戶籍謄本（含電子戶籍謄本）。

（三）修繕住宅之建物登記簿謄本、建物權狀影本、建物使用執照或建物測量成果圖（主要用途登記應含有「住」或「農舍」字樣）及土地登記簿謄本。申請人擬修繕之住宅屬實施建築管理前已建造完成之合法建築物，未能提出修繕住宅之建物登記簿謄本、建物權狀影本、建物使用執照或建物測量成果圖者，應由申請人向縣（市）主管機關申請合法房屋證明認定之。

（四）家庭成員具備下列條件之證明文件(不具備下列條件者免附)：

1.身心障礙者：身心障礙手冊影本。

2.單親家庭：戶籍謄本（含電子戶籍謄本）（另依申請人之條件檢附下列文件：就學證明影本、配偶服刑證明影本、向警察機關報案協尋證明影本或無謀生能力之證明）。

3.受家庭暴力侵害者及其子女：家暴事件保護令影本或由地方政府家庭暴力防治單位轉介之文件影本。

4.重大災害災民經主管機關認定者：主管機關認定之文件影本。

5.重大傷病或感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者：醫院或衛生單位出具之證明文件。

6.申請人生育子女三人以上者：子女與申請人不同戶籍者，須再行檢附與申請人不同戶籍子女之國民身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本（含電子戶籍謄本）。

（五）除持有欲申請修繕住宅外，尚持有其他12坪以下共有住宅者，應附共有住宅之建物登記簿謄本或建物權狀影本。

（六）貼足雙掛號郵資之回郵信封。

十、申請興建住宅貸款利息或興建費用補貼者，應檢附下列書件，於申請期間內，向興建住宅坐落所在地之縣（市）主管機關申請：

（一）申請書。

（二）戶口名簿影本或全戶戶籍謄本（含電子戶籍謄本）；夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者，應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿影本或戶籍謄本（含電子戶籍謄本）。

（三）家庭成員具備下列條件之證明文件(不具備下列條件者免附)：

1.身心障礙者：身心障礙手冊影本。

2.單親家庭：戶籍謄本（含電子戶籍謄本）（另依申請人之條件檢附下列文件：就學證明影本、配偶服刑證明影本、向警察機關報案協尋證明影本或無謀生能力之證明）。

3.受家庭暴力侵害者及其子女：家暴事件保護令影本或由地方政府家庭暴力防治單位轉介之文件影本。

4.重大災害災民經主管機關認定者：主管機關認定之文件影本。

5.重大傷病或感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者：醫院或衛生單位出具之證明文件。

6.申請人生育子女三人以上者：子女與申請人不同戶籍者，須再行檢附與申請人不同戶籍子女之國民身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本（含電子戶籍謄本）。

（四）無自有住宅或僅有一戶住宅而擬拆除重建者，尚持有其他12坪以下共有住宅者，應附共有住宅之建物登記簿謄本或建物權狀影本。

（五）貼足雙掛號郵資之回郵信封。

（六）土地登記簿謄本；其土地為共有或非自有者，應再行檢附土地使用及抵押權登記同意書。

（七）位於依法規應保護、禁止或限制建築地區之住宅或零星農舍拆除遷居農村社區者，須再行檢附：

1.遷居農村社區土地之土地登記簿謄本，其土地為共有或非自有者，應再行檢附土地使用及抵押權登記同意書。

2.申請人依作業規定附表四向建議洽詢機關取得住宅坐落應保護、禁止或限制建築地區之證明文件。

十一、其他事項悉依「鄉村地區私有合法住宅修繕興建補貼及設計協助作業規定」及有關規定辦理。

十二、本公告係申請審查前置作業，97年度預算刻正於立法院審議，倘若未獲該院通過，將不予核撥經費執行。

 
 
 

臺灣省政府住都處於1998年完成「臺中都會區捷運路網細部規劃」，路線分為紅、藍、綠三線共計69.3公里。凍省後由交通部高鐵局接手辦理。
考量到台鐵捷運化及臺中地區公車輔導等計畫，經評估研究後高鐵局選擇綠線作為優先路線。行政院於2004年10月11日核定G3（北屯舊社）＝G17（高鐵臺中站）路線，並更名「烏日文心北屯線」，預定於2007年10月動工，2011年完工。
路線
綠線：臺中捷運烏日文心北屯線
住都處規畫綠線時採用中運量、地下路線，礙於政府財政困難，高鐵局接手後改採高架式輕軌。共設17個車站及一座機廠，起於北屯松竹路，高架經北屯路、文心路、文心南路、建國北路至高鐵臺中站。G1與G2兩站則列入遠期路網中。目前此線計劃於10月開始動工，由於香港首富次子李澤楷渴望投資水湳經貿園區，故 G8a（文心路—櫻花路週邊）可能加開支線至水湳經貿園區。

 引起國內外財團矚目的台中市水湳機場開發案，年底可以確定內容，設計單位美國普林斯頓大學建築學院院長(史坦亞倫)，日前親自到台中簡報，明年可望展開第一階段開發，不過，內容稍有調整，胡志強市長所預告的大公園，改為兩公里長，六百公尺寬的綠色走廊，園區內的大巨蛋，大學城及大會展中心，都與綠帶相連，形成台中新地標。(寇世菁報導)
台中市副市長蕭家旗表示，總開費經費近五百億的台中市的水湳機場舊址開發案，受到高度矚目，國內外許多集團都表示有興趣。園區規劃由美國普林斯頓大學建築學院院長史坦.艾倫主導，園區規劃大巨蛋、大學城、大會展中心、大公園及一座象徵台灣精神的台中塔，初步規劃日前出爐，內容稍有調整，副市長說，原本胡志強市長計畫興建面積達七十公頃的大公園，建築師艾倫則改以類似舊金山的規劃，將綠地公園分佈在基地的兩側，並從中間開闢條車道，增加接觸公園綠地的管道，這條綠色廊道常約兩公里，最窄也有兩百公尺寬，綠帶和大巨蛋，大會展中心以及大學城緊密相連，形塑台中新地標，不過為符合台灣的民情，市府建議綠帶內除了自行車，不要有其他車道。(大公園改為壯觀的綠色廊道，水湳區段徵收開發案明年展開第一期開發，預計民國一百年完工)
蕭副市長表示，水湳規劃案預計年底前定案，明年將編列138億元土地徵收及先期作業費，這也是台中市前所未見，規模最大的土地開發案。